Een betere en meer kindvriendelijke plek om te wonen voor een (doorstromend) gezin in de wijk Poortambacht is er bijna niet. Gelegen op een steenworp afstand van de basisschool en tegenover een fijn speelveld staat deze perfect onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers én een garage. De woning ligt op een perceel eigen grond van 182m2 met een goede zonligging, namelijk op het zuiden. Aan de voorzijde geen verkeer maar een pad dus 100% kindvriendelijk, aan de achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Bijkomend voordeel? Je kunt er zo in!
Wat bij binnenkomst meteen opvalt, is de geweldige open keuken (2016). De stijlvolle keuken met houtlook en grijze fronten in combinatie met een antracietkleurig werkblad staat in verbinding met de woonkamer door middel van een spoeleiland. In de wandopstelling vind je o.a een stoer Falcon gasfornuis met 5 pitten en 3 ovens, daarboven een design afzuigkap en verder een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door de achterdeur de tuin in.
De woonkamer is ruim en licht door het grote raam aan de voorzijde en de enorme glaspartij met daar in openslaande deuren aan de achterkant van de woning. Aan de voorkant zit aan de buitenzijde een elektrische rolluik, aan de achterkant houdt een zonnescherm de kamer heerlijk koel. De wanden in de kamer zijn mooi strak afgewerkt met neutrale kleuren. Een neutrale plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming maakt de kamer af.
Via de dichte trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers; eentje aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers hebben rechte wanden en grote ramen, waardoor ze praktisch en licht zijn. Voor de ramen van alle slaapkamers zijn rolluiken bevestigd. De nette badkamer is zeer compleet met een heerlijk bruisbad, een aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Electrische vloerverwarming ontbreekt hier ook niet.
Onder de kap is nog een ruime, beloopbare zolder, bereikbaar door een vaste trap. Hier is nu een kantoorruimte van gemaakt maar er kan eenvoudig een vierde, ruime slaapkamer worden gerealiseerd. In het voorportaal is veel praktische (berg)ruimte en hangt de CV ketel (2011). Ook het witgoed heeft hier een plaatsje gekregen.
De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Bij volop zon zit u heerlijk onder het elektrische zonnescherm op het terras. De tuin is onderhoudsarm met een planten border en voorzien van erfafscheidingen in de vorm van een schutting. Achter in de tuin staat een stenen garage met daaraan een luifel voor extra bergruimte en de fietsen. Chillen en BBQen doe je onder de knusse veranda achter in de tuin. Het perceel heeft een eigen achterom naar de Mastgatstraat, waar ook voldoende parkeerruimte is.
De goede staat van onderhoud en gebruik van mooie materialen maakt deze woning instapklaar voor de volgende bewoners.