Gezinnen opgelet! Dit is een rustig gelegen eindwoning met 4 slaapkamers en een garage in de populaire en kindvriendelijke wijk Poortambacht, naast een fijn speeltuintje. De woning ligt op een perceel eigen grond van 186m2 met een goede zonligging, namelijk op het zuiden. Aan de voorzijde geen verkeer maar een pad dus 100% kindvriendelijk, aan de achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de eigen stenen garage. Scholen, kinderopvang, huisarts en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand.
De woonkamer is ruim en licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde en het extra raam aan de zijkant van de woning. Aan de voorkant zit een elektrische rolluik, aan de achterkant houdt een zonnescherm de kamer heerlijk koel. De doorzon woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde, gericht op het pad, en de eethoek grenst aan de tuin. Een mooie eikenhouten vloer geeft de ruimte een prettige en huiselijke sfeer. Door de neutrale kleur past hij ook bij elke stijl.
De afgesloten keuken heeft een praktische, rechte opstelling en is uitgevoerd met een antraciet grijs werkblad en achterwand en kasten met houtlook frontjes. Ze is voorzien van zwartkleurige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken loop je door de achterdeur de tuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers; eentje aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers hebben rechte wanden en grote ramen, waardoor ze praktisch en licht zijn. Eén kamer is momenteel in gebruik als ruimte voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer heeft een royale inbouwkast, speciaal op maat gemaakt voor deze ruimte. Voor de ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken bevestigd. De nette en ruime badkamer heeft een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Je voeten blijven lekker warm door de aanwezigheid van comfortabele, elektrische vloerverwarming.
Onder de kap is een ruime slaap- en bergzolder, bereikbaar door een vaste trap. Er is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd met een groot dakvenster en praktische opbergruimte achter de knieschotten. In het voorportaal is veel praktische (berg)ruimte en hangt de CV ketel (1997). Indien gewenst kan ook het witgoed hier naartoe verplaatst worden.
De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Bij volop zon zit je heerlijk onder het elektrische zonnescherm op het terras. De tuin is leuk ingericht met speelse bestrating, volwassen groen en met een planten border. De erfafscheidingen is aan één zijde een houten schutting en aan de andere kant een mooie gemetselde muur. Achter in de tuin staat een stenen garage met een elektrische deur. Het perceel heeft een eigen achterom met afsluitbare poort naar de Mastgatstraat, waar ook voldoende parkeerruimte is.
De woning is gebouwd in 1973 en is in de loop van de jaren zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden. De begane grond is voorzien van dubbel glas, de gevels zijn na geïsoleerd. Dit alles maakt het een prima (gezins)woning, die ook nog eens snel te betrekken is.