Royaal wonen in het mooie ‘Kroondomein Westerenban’. Op één van de mooiste locaties tussen het dorp Burgh-Haamstede, Noordzeestrand, duinen en bossen ligt deze smaakvolle woning op een perceel eigen grond van 1391m2. Met een royale woonkamer met aparte zithoeken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers is er genoeg ruimte en privacy voor het hele gezin. De woning is zeer gunstig gelegen op het perceel, waardoor er een heerlijke buitenruimte is met veel zon of, zo u wilt, schaduw. De buitenwijk met slechts bestemmingsverkeer is gunstig maar toch rustig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, omgeven door een natuurlijke omgeving. Zowel Rotterdam als Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken.
De entree van de woning is een ruime hal met vide die direct de lichte sfeer van de woning weergeeft. Het is het middelpunt van waaruit zowel woonkamer, garage en bijkeuken op de begane grond bereikbaar zijn. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De riante, tuingerichte living inclusief open keuken heeft een afmeting van maar liefst 90 m2. Door de indeling is het, ondanks de grootte, een knusse en sfeervolle ruimte met 2 gezellige zithoeken. Dit biedt mogelijkheden tot een diversiteit aan opstellingen van uw meubels én een royale eettafel. In één van de zithoeken is een prachtige openhaard (gashaard) met imposante zandstenen omlijsting die de ruimte nog een extra uitstraling geeft. De living heeft veel ramen, wat niet alleen de natuurlijke lichtval maar ook het directe zicht op de tuin ten goede komt. Extra brede, openslaande tuindeuren bieden op 2 plaatsen toegang tot het buitenterras en de tuin. De ruimte is verder strak afgewerkt en voorzien van een praktische PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.
De open woonkeuken grenst direct aan de living. De luxe en uitgebreide keukenopstelling is uitgevoerd in zacht grijs met een stijlvol natuurstenen blad. Ze is voorzien van comfortabele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en aparte oven, koelkast en vrieskast. Het schiereiland zorgt ervoor dat u fijn contact houd met de woonkamer en de royale werkruimte maakt het koken een prettige bezigheid. De vloer is afgewerkt met grote, antracietkleurige tegels. Op de begane grond bevindt zich ook een ruimte geschikt voor diverse doeleinden (nu in gebruik als bijkeuken). Deze kamer van 6m2 is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een eigen toegang, wat het een praktische werkplek maakt.
Via de stijlvolle trap in de hal bereikt u de vide op de eerste verdieping. Grenzend aan de vide zijn 4 ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een luxe badkamer en suite, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Een inloopkast mag hier natuurlijk ook niet ontbreken. Vanaf de vide is de tweede badkamer bereikbaar die ook is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte strijk/waskamer met de opstelling van het witgoed en nog 3 inbouwkasten maakt de bovenverdieping meer dan compleet. Over de volle lengte van de woning is een volwaardige bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met het hoofdterras op het zuiden. De volwassen bomen en groen bieden u veel beschutting en privacy en zorgen tegelijkertijd voor de prettige sfeer van wonen in het groen. De hele dag door heeft u op diverse plekken een uitstekende bezonning. Het gazon en de borders worden door een automatische beregeningsinstallatie voorzien van water. De installatie is aangesloten op een natuurlijke bron in de tuin. Tevens staat er in de tuin nog een charmant tuinhuis met openslaande deuren (10m2).
De woning is gebouwd in 2005, is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2019) van elk 350 Watt piek met 25 jaar servicegarantie. In de hardhouten kozijnen is Hr++ glas aangebracht. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (incl. de garage). De verwarming geschiedt door middel van een HR CV ketel (2018). Op de eigen oprit is het parkeren van meerdere auto’s ruimschoots mogelijk. De inpandige en dus volledig geïsoleerde garage is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit bereikbaar. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en garandeert u veel wooncomfort voor nu en in de toekomst.